施工合同违约的责任承担 作者：未知     时间：2016-02-27    来源：互联网

　　核心内容：工程合同违约常见的疑问是发包方和承包方需要承担什么责任，若施工合同违约，发包方应当赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压的实际损失。下文详细介绍。

　　施工合同违约的责任承担

　　关于建筑工程施工合同发、承包双方的违约责任，一般工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压的实际损失；工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任。

　　１、发包方的违约责任

　　（１）未能按承包合同的约定履行自己应负的责任。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿因此发生的实际损失；

　　（２）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压的实际损失；

　　（３）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任；（４）超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

　　２、承包方的违约责任

　　（１）工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期的违约金；

　　（２）工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

　　施工合同的主要条款

　　根据《合同法》规定，施工合同的主要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

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